Охрана объектов по программе реновации

Программа реновации, запущенная в Москве в 2017 году, сделала новый шаг вперед. Проект «Индустриальные кварталы» предусматривает застройку старых промышленных зон новыми производственными, социальными и деловыми зданиями. Таким образом власти столицы предполагают возвести 24 млн., м2 недвижимости под бизнес объекты разных направлений, что обещает наполнить городской бюджет очередными инвестициями.

Проекты комплексного развития 30 заброшенных или использующихся не по назначению промзон приняты властями Москвы еще в 20-21 годах. Отбросив юридические детали можно сказать, что компании и бизнесмены, участвующие в программе реновации «ржавого пояса» столицы, смогут перенести бизнес в перспективные районы города. Если программа придет к успеху, она будет масштабирована до размеров Московской области.

Инвесторы и собственники бизнеса, которые решатся участвовать в аукционе для покупки территорий, находящихся в промзонах и жилых кварталах, должны задуматься об организации охраны на объектах. Услуги лицензированной ЧОП в этом случае станут обдуманным решением, потому что сотрудники такой службы охраны имеют практический опыт обеспечения безопасности бизнес объекта на всех этапах строительства, а затем и эксплуатации.

Cтроительные объекты

Строительство недвижимости требует круглосуточного оказания услуг физической охраны. Стройплощадка слишком изменчивое место, чтобы использовать только видеонаблюдение или сигнализацию. Тонны стройматериалов и десятки единиц техники в течение дня перемещаются по площадке, поэтому важно, чтобы там круглосуточно присутствовали охранники, которые пресекут попытки кражи или хулиганства.

Промышленные объекты

Производственные предприятия нуждаются в надежной системе безопасности и контроля. Профессиональное охранное предприятие обеспечит фабрику или завод нужным количеством проходных с пропускным режимом, установит инженерно-технические средства охраны и будет поддерживать порядок на контролируемой территории. Сотрудники ЧОП обеспечат круглосуточную вахту, которая гарантирует безопасность работников предприятия.

Торговые объекты

Магазины, склады и торгово-развлекательные центры требуют разветвленной системы безопасности. С помощью технических средств пропуска пункт охраны контролирует явку на работу сотрудников торгового объекта. Камеры видеонаблюдения и сигнализация обеспечивают автоматическое наблюдение за ситуацией в здании. Патруль поддерживает порядок как в помещениях, так и на прилегающей территории.

Деловая недвижимость

Решение нанять ЧОП для охраны офисов и деловой недвижимости, окупается профессионализмом охранников. Специально для обеспечения безопасности банков, торговых представительств и компаний с репутацией подбираются сотрудники высшей квалификации. Эти люди способны как оказать первую помощь в экстренной ситуации, так и вежливо ответить на вопросы посетителей.

Компания, которая привлечет к сотрудничеству частное охранное предприятие, будет уверена, что купленный ею объект реновации пребывает под неусыпным контролем. Такой подход на 80% снизит риск возникновения неприятных ситуаций на участке, затем стройке, а потом и уже и в готовом здании, что укрепит инвестиции на рынке недвижимости.

Тарифы на охрану объектов по программе реновации

Продажа и застройка промзон в Москве и Московской области открывает новые пути развития для столичных бизнесменов. Заключив договор с ЧОП, компания гарантирует безопасность вложений в земельный участок. Цена услуг быстро окупится за счет снижения рисков кражи имущества со стройплощадки, а также отсутствием правонарушений в уже работающем здании.

Без использования оружия и специальных средствС использованием специальных средствС использованием служебного оружия

Суточный пост (вахта 15×15) — от 110 000 рублей/месяц
Суточный пост (2×4, 3×3) — от 130 000 рублей/месяц
Суточный пост (1×2) — от 150 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, 5 дней в неделю) — от 100 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, ежедневно) — от 120 000 рублей/месяц

Суточный пост (вахта 15×15) — от 130 000 рублей/месяц
Суточный пост (2×4, 3×3) — от 150 000 рублей/месяц
Суточный пост (1×2) — от 170 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, 5 дней в неделю) — от 120 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, ежедневно) — от 130 000 рублей/месяц

Суточный пост (вахта 15×15) — от 169 000 рублей/месяц
Суточный пост (2×4, 3×3) — от 200 000 рублей/месяц
Суточный пост (1×2) — от 230 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, 5 дней в неделю) — от 155 000 рублей/месяц
Дневной/ночной пост (8 — 12 часов, ежедневно) — от 175 000 рублей/месяц

Стоимость в месяц работы частного охранного предприятия рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта безопасности. Объекты, проходящие по программе реновации столицы, имеют свою специфику, которая не укладывается в действующие шаблоны охраны. Поэтому если хотите получить коммерческое предложение от ЧОП, вам нужно связаться с менеджером компании по телефону или через электронную почту. После тщательной экспертизы объекта будут озвучены конкретные цифры, соответствующие требованиям технического задания.

Охрана объектов по программе реновации

Охрана объектов по программе реновации ‒ деятельность ЧОП, направленная на обеспечение безопасности зданий и сохранности имущества на всех этапах программы. Объектом охраны выступают пустующие жилые дома и строительные площадки.

Цели и задачи охраны объектов реновации

Главная цель охраны реновации объектов ‒ минимизация имущественных и социальных рисков. Охранные услуги распространяются на все этапы реализации программы. ЧОП гарантирует:

Сохранность имущества. Предотвращение хищений и порчи строительных материалов, техники, оборудования. Имущества в расселённых, но не снесённых домах будет находится под охраной.
Противодействие проникновению. Исключение несанкционированного доступа посторонних лиц.
Обеспечение безопасности строительства. Поддерживается порядок на стройплощадке. Контролируется соблюдение техники безопасности.

Для достижения целей при охране объектов реновации ЧОП обеспечивает:

Контроль доступа.

Организация и обеспечение пропускного режима. Распространяется на транспорт и персонал на строительных площадках.

Защита от вандализма

Патрулирование периметра и внутренних помещений расселенных зданий. Это исключает поджоги, кражу металла, повреждение конструкций/коммуникаций.

Мониторинг

Использование систем видеонаблюдения. Применение охранной/пожарной сигнализации.

Охрана ТМЦ

Обеспечение сохранности строительной техники, стройматериалов, инструмента.

Пресечение нарушений

Оперативное задержание лиц, проникших на территорию объекта. Удерживание злоумышленников осуществляется до прибытия полиции.

Поддержание порядка

Обеспечивается общественный порядок. Контроль дисциплины рабочих на стройплощадке.

Особенности охраны объектов реновации

Специфика объектов реновации требует от ЧОП особые требования:

Категория объекта	Особенности охраны
Расселенные дома (перед сносом)	Основная угроза ‒ вандализм, мародерство, поджоги. Требуется блокирование доступа. Охрана отличается статичным характером. Организовывается пост с периодическим патрулированием этажей/помещений
Строительные площадки	Угроза ‒ хищение ТМЦ. Строгий КПП-режим с контролем ввоза/вывоза материалов по накладным. Охрана периметра объекта и техники
Реконструируемые дома	Угроза ‒ несанкционированный доступ, срыв сроков. Контроль подрядчиков и субподрядчиков. Разграничение зон доступа

Этапы реализации охраны

Аудит и оценка рисков

Проведение детального обследования объекта. Определение критически важных зон. Составление карты рисков.

Разработка концепции и плана

Расчет количества постов. Определение их размещения. Составление маршрутов патрулирования. Подбор технических средств. Инструктаж охранников. Выход на дежурство.

Организация и запуск

Установка физических барьеров. Оборудование постов.

Текущий контроль

Контроль несения служб. Ведение журналов учета. Фиксация инцидентов/нарушений. Корректировка плана охраны. Изменения вносятся с учетом статуса объекта.

Профессиональная охрана объектов реновации в Москве и Московской области

ЧОП разрабатывает и реализует систему охраны. Предусматриваются физические посты и инженерно-технические средства. Охранники имеют лицензию. Они обучены действиям в нестандартных ситуациях.

На ЧОП распространяется материальная/юридическая ответственность за охраняемое имущество. Минимизируются финансовые потери заказчика от краж/вандализма. При потребности увеличивается/уменьшается количество постов. Интенсивность патрулирования зависит от этапа работ.