Охрана товариществ собственников жилья

Отдельным направлением деятельности ЧОП Вымпел-Альянс является охрана многоквартирных домов с жильцами. Охрана ТСЖ в Москве и Московской области – это важный момент в создании максимально комфортных условий для проживания всех жильцов жилых объектов. Довольно часто для надежной защиты имущества всех проживающих в доме, бывает недостаточно прочных железных дверей, замков с кодовым доступом и домофонов. Более эффективными мерами для создания высокого уровня безопасности таких объектов будет организация охранных мероприятий силами опытных специалистов, которые прошли специальную подготовку, обладающие всеми навыками для охраны ТСЖ, использующие современные средства для полноценной защиты охраняемого объекта.

ЧОП Вымпел-Альянс на протяжении многих лет сотрудничает со многими ТСЖ города Москвы и Подмосковья. Все сотрудники нашего предприятия имеют лицензию на охранную деятельность, прошли профильное обучение, проходят систематические тренинги, сдают ежеквартальные зачеты.

Организация охраны ТСЖ

Вся деятельность по организации охраны домов ТСЖ проходит следующим образом:

• Проведение подготовительной работы для составления эффективной программы комплексной защиты объекта. Для этого наши сотрудники обязательно учитывают все особенности дома и прилегающей территории;
• Определение точного количество охранников, которые нужны для обеспечения надежной защиты объекта и прилегающей к нему территории;
• Установка и обслуживание современных технических средств охраны объекта. Где основная роль отводится системе видеонаблюдения, калиткам, шлагбаумам и автоматическим воротам;
• Установка поста охраны при въезде на территорию ТСЖ и организация его круглосуточного функционирования;
• Обеспечение постоянного контрольно-пропускного режима для проживающих, посетителей и автотранспортных средств;
• Разработка и проверка плана действий в случае возникновения пожароопасных ситуаций, террористических актов и других нештатных ситуаций;
• Выполнение действий по сохранности имущественных ценностей на объекте, предупреждению рисков порчи, хищений имущества и поддержанию правопорядка на охраняемой территории.

ТСЖ, в отличие от офиса или предприятия, является местом жительства заказчиков охранных услуг. Поэтому наши специалисты, разрабатывая концепцию охраны максимально учитывают пожелания клиентов. В результате чего охрана, являясь непреодолимым препятствием для криминалитета, максимально комфортна и ненавязчива для жильцов дома.

При организации круглосуточного контрольно-пропускного режима дежурный охранник ведет журнал, где он фиксирует сведения обо всех посетителях дома. Когда они проезжают на личных автомобилях или проходят кпп, по желанию клиента может вестись обязательная проверка документов гостей. Но так или иначе делается запись в журнале о назначении и цели посещения. Прежде чем допустить посетителя внутрь объекта, охрана проверяет действительно ли человека ждут по указанному адресу. О визите сообщается владельцу квартиры или лицу указанному как контактное, при посещениях. Если тот действительно знаком или ждет посетителя и ожидает его, тогда наш сотрудник пропускает гостя.

Также наши сотрудники проверяют автомобили и другие транспортные средства, которые въезжают на территорию объекта. Чтобы предупредить вероятные случаи проникновения посторонних лиц и провоз запрещенных предметов, охрана может проверить содержимое багажника и салона транспортного средства, а также документы. В обязательном порядке номер транспортного средства записывается в журнале, при необходимости или по требованию он может быть проверен по базам министерства внутренних дел на предмет совершения противоправных действий.

Один их дежурных охранников всегда находится на своем посту. Для этого плановые обходы территории и фиксация ее состояния идет по заранее составленному плану, это гарантирует что на кпп всегда будет находиться вахтер-консьерж.

Особенности охранных мероприятий при охране ТСЖ

При охране товарищества собственников жилья в Москве и Подмосковье вся территория разделяется на три зоны. Первая предусматривает оборудование постов в местах пешеходных входов и там, где въезжают транспортные средства. На прилегающей к дому территории устанавливаются необходимые технические средства. Также осуществляется патрулирование силами наших охранников. Они обеспечивают поддержание порядка и жесткий контрольно-пропускной режим.

Вторая охранная зона связана с общей защитой жилого объекта. Охранники дежурят на постах внутри подъездов. Они осуществляют контрольно-пропускной режим. Постоянно проверяют документы всех посетителей. Обеспечивают исключение случаев порчи, краж и вандализма в отношения общего имущества дома, выноса ценностей из служебных помещений. Также строго следят за выполнением правил проживания в данном объекте и норм общественного порядка. Для этих целей устанавливаются система видеонаблюдения, тревожная кнопка, охранная и пожарная сигнализация.

Третья зона относится к непосредственной охране квартир жильцов, проживающих в доме. В них может устанавливаться индивидуальная система видеонаблюдения. Все данные с камер выводятся на монитор, расположенный на посту охранника. Дежурный специалист совершает обход внутри дома и проверяет состояние входных квартирных дверей.

Стоимость охраны ТСЖ

Для определения конечной стоимости охраны ТСЖ, которая будет указана в договоре, перед началом сотрудничества наши специалисты всесторонне изучают жилой объект, учитывают пожелания заказчика и предлагают наиболее подходящий вариант охраны в форме коммерческого предложения.

Охрана ТСЖ

Охрана товарищества собственников жилья (ТСЖ) — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасности жителей многоквартирного дома, сохранность имущества, предупреждение преступлений и оперативное реагирование на чрезвычайные ситуации. Основная цель физической охраны заключается в создании безопасной среды проживания, минимизации рисков возникновения происшествий и предотвращении противоправных действий третьих лиц.

Особое внимание уделяется защите общедомового имущества от порчи, хищений и несанкционированного проникновения посторонних лиц. Таким образом, профессиональная охрана становится неотъемлемой частью эффективной деятельности ТСЖ, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов.

Особенности организации охраны ТСЖ

Организация охраны включает ряд элементов, обеспечивающих надежную защиту объектов недвижимости и жизни проживающих в доме людей. Рассмотрим подробнее каждый аспект охраны:

Физическая охрана

Наиболее распространенный способ защиты домовладения — использование услуг частных охранных предприятий (ЧОП). Охранники несут дежурство круглосуточно, осуществляют регулярное патрулирование территорий, проводят осмотр помещений и придомовых участков, реагируют на тревожные события оперативно и профессионально.

Видеонаблюдение

Установка камер видеонаблюдения позволяет контролировать территорию круглосуточно, записывать происходящее на носители и вести наблюдение удаленно. Современные камеры высокого разрешения обеспечивают четкое распознавание деталей даже ночью благодаря инфракрасному освещению и встроенным датчикам движения.

Контроль доступа

Система контроля управления доступом (СКУД) представляет собой автоматизированный механизм ограничения допуска посетителей и транспортных средств на территорию жилого комплекса. Она включает установку турникетов, шлагбаумов, домофонов, считывающих устройств карт-пропусков.

Сигнализация

Автономные пожарные сигнализации и охранные устройства позволяют своевременно обнаруживать возгорание или проникновение злоумышленников внутрь помещения. Пожарные извещатели автоматически передают сигнал оператору службы экстренного оповещения, позволяя минимизировать ущерб и предотвратить распространение огня.

Освещение

Правильно организованное наружное освещение значительно снижает вероятность совершения преступления в ночное время суток. Оно обеспечивает хорошую видимость пространства перед зданием и вокруг него, создавая дополнительный барьер для потенциальных нарушителей закона.

Преимущества комплексной охраны

Комплексная система охраны объединяет физическую охрану, технические средства наблюдения и контроля доступа, образуя единую сеть безопасности. Основные плюсы комплексного подхода заключаются в следующем:

• Повышение уровня защищенности жилых комплексов путем своевременного выявления угроз и оперативного устранения возникающих проблем.
• Уменьшение финансовых затрат владельцев квартир за счет предотвращения краж, повреждений и других негативных последствий преступных деяний.
• Рост уверенности и спокойствия среди населения, повышение привлекательности района для новых покупателей недвижимости.
• Сокращение числа криминальных случаев благодаря превентивным мерам и постоянному наблюдению за территорией.

Таким образом, грамотно построенная схема охраны способна существенно повысить качество жизни граждан и снизить риски, связанные с проживанием в многоквартирных домах.

Профессиональная охрана ТСЖ в Москве и Московской области

Одним из лидеров рынка профессиональных охранных услуг является компания «Вымпел-Альянс». Организация обладает многолетним опытом успешной реализации проектов по обеспечению безопасности различных объектов, включая жилые комплексы Москвы и Подмосковья.

Сотрудники компании регулярно проходят курсы повышения квалификации, получают необходимые разрешительные документы и лицензируются государством. Они способны эффективно решать широкий спектр задач по охране ТСЖ, начиная от установки технических средств и заканчивая круглосуточным сопровождением объектов квалифицированными специалистами.

Для заказчиков доступна подробная консультация специалистов фирмы относительно выбора оптимального варианта охраны своего жилища, разработки индивидуального плана охраны и внедрения новейших технологий безопасности.

Подводя итог, можно сказать, что грамотная организация охраны ТСЖ — залог комфортного и безопасного проживания граждан, уменьшения материальных убытков и укрепления авторитета управляющих компаний.

Выбор надежного партнера в лице ЧОП «Вымпел-Альянс» позволит обеспечить максимальную безопасность вашего бизнеса, избежать неприятных последствий от возможного проникновения посторонних лиц и защитить материальные ценности.